Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen in Rödental!

Objekt 10160
Hausansicht
Das außergewöhnliche Wohnhaus mit herrlichem Fernblick bietet dem Bewohner ein behagliches Wohnen mit allem Komfort in einer sehr ruhigen und naturnahen Waldrandlage ohne Durchgangsverkehr. Im 1. OG befindet sich der Wohnbereich mit Garderobe, Gäste- WC, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit Balkon lädt zum behaglichen Wohnen ein. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im UG befinden sich neben der Heizung und einem Vorratsraum auch die Einliegerwohnung, die auch mit separaten Eingang zu erreichen ist. Die ca. 48 qm große Einliegerwohnung teilt sich in Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Wohnbereich mit kleiner Terrasse auf.
gute Ausstattung, Fußbodenheizung; EBK; 2 Garagen
sehr ruhige Waldrandlage mit herrlichem Fernblick; kein Durchgangsverkehr; Südhanglage;kurze Wege ins Zentrum; gute Erreichbarkeit der A 73
ca. 174 qm Wfl. 7 Zimmer
653 qm
Baujahr 1995
nach Absprache
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 20.10.2027 Endenergiebedarf 129,1 kWh/m².a) Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger 2015 Baujahr Gebäude 1995 wesentlicher Energieträger Erdgas E, Klasse D
385.000,-- €
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

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Objekt 10160
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Das außergewöhnliche Wohnhaus mit herrlichem Fernblick bietet dem Bewohner ein behagliches Wohnen mit allem Komfort in einer sehr ruhigen und naturnahen Waldrandlage ohne Durchgangsverkehr. Im 1. OG befindet sich der Wohnbereich mit Garderobe, Gäste- WC, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und einem großzügigen, hellen Wohnbereich mit Balkon lädt zum behaglichen Wohnen ein. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im UG befinden sich neben der Heizung und einem Vorratsraum auch die Einliegerwohnung, die auch mit separaten Eingang zu erreichen ist. Die ca. 48 qm große Einliegerwohnung teilt sich in Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Wohnbereich mit kleiner Terrasse auf.
gute Ausstattung, Fußbodenheizung; EBK; 2 Garagen
sehr ruhige Waldrandlage mit herrlichem Fernblick; kein Durchgangsverkehr; Südhanglage;kurze Wege ins Zentrum; gute Erreichbarkeit der A 73
ca. 174 qm Wfl. 7 Zimmer
653 qm
Baujahr 1995
nach Absprache
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 20.10.2027 Endenergiebedarf 129,1 kWh/m².a) Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger 2015 Baujahr Gebäude 1995 wesentlicher Energieträger Erdgas E, Klasse D
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