Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Coburg

Objekt 10138
Hausansicht
Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über  2  Schlafräume, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, einem  Bad und einem großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 1 Gästezimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum, Lagerräume, Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum zur Verfügung. Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 1974 modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnungen verfügen über getrennte Heizungsanlagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer  Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und einer Brennwertheizung aus dem Jahr 2001 ausgestattet.  Einige Fenster wurden in den Jahren 2010 bis 2012 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Coburg mit guter Erreichbarkeit des Zentrums.
ca. 180 m²
7 Zimmer


470 qm Grundstück
nach Absprache
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 06.03.2026 Endenergiebedarf 231,7 kWh/m².a) Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger 1998 und 2001 Baujahr Gebäude 1909 und Anbau 1973 wesentlicher Energieträger Erdgas E, Klasse G
215.000,-- €
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Coburg

Objekt 10138
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Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über  2  Schlafräume, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, einem  Bad und einem großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 1 Gästezimmer, Küche mit Esszimmer und Loggia, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum, Lagerräume, Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum zur Verfügung. Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 1974 modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnungen verfügen über getrennte Heizungsanlagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer  Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und einer Brennwertheizung aus dem Jahr 2001 ausgestattet.  Einige Fenster wurden in den Jahren 2010 bis 2012 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Coburg mit guter Erreichbarkeit des Zentrums.
ca. 180 m²
7 Zimmer


470 qm Grundstück
nach Absprache
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 06.03.2026 Endenergiebedarf 231,7 kWh/m².a) Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger 1998 und 2001 Baujahr Gebäude 1909 und Anbau 1973 wesentlicher Energieträger Erdgas E, Klasse G
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